Merlin Hub
marzo 2021
  • Estos activos han recibido el sello LEED® Platino en la categoría   EBOM (Existing Building Operation and Maintenance), el mayor nivel de certificación medioambiental que puede obtener un edificio y que atestigua su respeto medioambiental.
  • Entre las características que presentan estos edificios en materia de sostenibilidad destaca su buen mantenimiento, lo que ha permitido alcanzar un alto nivel de eficiencia energética.
  • Adicionalmente, se han compensado las emisiones producidas por su actividad diaria, consiguiendo un balance neto de carbono nulo.

Adequa, el mayor parque empresarial urbano de Europa y propiedad de MERLIN Properties, ha obtenido la calificación LEED® Platino en sus edificios 3, 5 y 6. Este sello de eficiencia y sostenibilidad atestigua el compromiso medioambiental de la compañía y supone un paso más en el programa de certificación de su cartera de activos.


Entre los aspectos que han favorecido que estos edificios hayan sido certificados con este sello, destaca la buena operación y mantenimiento de los mismos, lo que ha permitido alcanzar un alto nivel de eficiencia energética. Adicionalmente, se han compensado las emisiones producidas por su actividad diaria, consiguiendo un balance neto de carbono nulo. Además, la calidad del aire de climatización de los edificios es de muy alta calidad y cuentan con renovación del aire 100% exterior y filtros de alta eficiencia. Asimismo, desde el comienzo de la pandemia, se ha aumentado las tasas de renovación siguiendo las recomendaciones de la OMS para evitar el COVID, lo que ha sido posible gracias a la monitorización de la ventilación.

Por otro lado, el consumo de agua en el interior también ha disminuido en casi un 50% respecto a los niveles base de esta tipología de edificios gracias al uso de sanitarios de bajo consumo y se ha implantado un programa de limpieza sostenible en las zonas comunes, que además de ser más saludable para los usuarios, utiliza materiales de limpieza ecológicos.


Finalmente, se ha dotado de mayor sostenibilidad al mantenimiento de zonas verdes mediante el establecimiento de un plan de gestión del exterior sostenible, el uso de plaguicidas de baja toxicidad y de fertilizantes orgánicos, además de sustituir la maquinaria de jardinería de combustión por otra eléctrica.


“Conseguir esta certificación es fruto del trabajo que estamos llevando a cabo para que nuestros espacios de oficinas aporten valor añadido, mejoren la experiencia de usuario y, en definitiva, contribuyan a la felicidad de las personas que lo integran” manifiesta Fernando Ferrero, Director de Oficinas de MERLIN Properties. “La sostenibilidad juega un papel fundamental para lograr esto y somos plenamente conscientes de ello. De hecho, en 2015 partíamos de un 4% de activos de oficinas certificados en esta materia y a cierre de 2020 ya estamos en un 82%”, insiste.

Esta nueva certificación supone un paso más en la ambiciosa política medioambiental que MERLIN Properties ha diseñado y cuyos objetivos principales son la reducción de emisiones de carbono incorporadas y operativas, incrementar su consumo de energía renovable y mejorar la eficiencia energética de sus activos. Ejemplo de ello es el hub empresarial, Merlin Hub Madrid Norte, del que Adequa forma parte y en el que la movilidad sostenible es uno de sus ejes estratégicos ofreciendo alternativas al transporte privado unipersonal a través del carsharing, la habilitación de carriles-bici, el fomento del carpooling o la instalación de cargadores eléctricos en todos los parkings.